Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Raulino Galdino da Silva, Freguesia do Ó: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 550
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL ALAMEDA DOS POETAS
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.742/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.329/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Ótimo apartamento na zona norte de São Paulo, mobiliado com armários na cozinha e nos quartos, com camas de solteiro, escrivaninha, sofás, mesa de jantar e cadeiras, painel e rack na sala e nos quartos, máquina de lavar, fogão cooktop, forno e geladeira. Todo em piso frio e porcelanato, portas camarão, tem ventiladores nos quartos e na sala. Região rica em comércio, padarias, pizzarias, lojas, drogarias, hipermercados, hospitais. Próximo ao Shopping Tietê Plaza com variedades de lojas e serviços e próximo ao Roldão. Fácil acesso as Avenidas Edgar Facó, Petrônio Portela, Fuad Luftala que garante acesso rápido as Marginais Tietê e Pinheiros e as Rodovias Bandeirantes, Rodoanel, Anhanguera, Castelo Branco. Muito próximo aos bairros da Barra Funda, Perdizes, Pompeia e Lapa. Ótima oportunidade, condomínio bom e com lazer excelente. Vale a pena, agende sua visita..
