Edifício Conjunto Residencial Itaberaba, Rua Acarapereira, 50: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial Itaberaba (Rua Acarapereira, 50), de R$ 270 mil a R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.809/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Acarapereira, 50 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Conjunto Residencial Itaberaba
19% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.809/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 89 m² | 5 | R$ 245.000 |
| 20/08/2025 | 84 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 11/08/2025 | 89 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 02/08/2024 | 82 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 02/04/2024 | 82 m² | 5 | R$ 235.000 |
| 06/11/2023 | 89 m² | 2 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 250 mil | R$ 4.761/m² |
| 2024 | 2 | R$ 242 mil | R$ 5.012/m² |
| 2023 | 2 | R$ 218 mil | R$ 4.164/m² |
| 2022 | 2 | R$ 248 mil | R$ 4.994/m² |
| 2021 | 3 | R$ 250 mil | R$ 4.761/m² |
| 2020 | 1 | R$ 130 mil | R$ 2.623/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Residencial Itaberaba foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Residencial Itaberaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Residencial Itaberaba?
2 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 275 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Residencial Itaberaba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.977/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.809/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Residencial Itaberaba?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2025, foi de R$ 245.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Residencial Itaberaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Residencial Itaberaba foi construído em 1981 e tem 9 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conjunto Residencial Itaberaba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 368 dias; o mais antigo, desde 25/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conjunto Residencial Itaberaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conjunto Residencial Itaberaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,6 km em linha reta.