Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Acarapereira, Morro Grande: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · condomínio R$ 689
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 210 dias, desde 07/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.041/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.857/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 55 m² no Morro Grande, com dois quartos, banheiro social com box de vidro e cozinha com ventilação natural ligada à área de serviço. O imóvel tem uma vaga coberta e determinada. O prédio, Residencial Itaberaba, foi construído em 1981. O condomínio oferece salão de festas, espaço com churrasqueira e forno a lenha, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e salão de jogos. Também conta com mercadinho interno e portaria 24 horas. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 2.632 metros.
