Preço do m² na Avenida Min Petronio Portela
O que os imóveis residenciais da Avenida Min Petronio Portela (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,6% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Min Petronio Portela, 2001 | 137 | R$ 4.715 | 05/2026 |
| Avenida Min Petronio Portela, 1901 | 88 | R$ 3.894 | 06/2026 |
| Avenida Min Petronio Portela, 2173 | 35 | R$ 4.403 | 06/2026 |
| Avenida Min Petronio Portela, 1273 | 10 | R$ 3.090 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Min Petronio Portela
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 2.955 |
| 2020 | 26 | R$ 3.941 |
| 2021 | 47 | R$ 3.894 |
| 2022 | 42 | R$ 4.071 |
| 2023 | 35 | R$ 4.336 |
| 2024 | 30 | R$ 5.065 |
| 2025 | 41 | R$ 4.735 |
| 2026* | 27 | R$ 4.538 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Min Petronio Portela?
Nas 98 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.728 por m² construído. Isso é +20,6% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Min Petronio Portela?
O valor mediano declarado foi de R$ 490.000, para uma área construída mediana de 113 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.