Avenida Min Petronio Portela, 2173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 02/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.139 |
| 01/2026 | 65 m² | R$ 295.000 | R$ 4.538 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 279.000 | R$ 4.292 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 06/2025 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 335.000 | R$ 4.653 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 316.000 | R$ 4.862 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.819 |
| 2020 | 2 | R$ 4.038 |
| 2021 | 5 | R$ 3.923 |
| 2022 | 8 | R$ 4.192 |
| 2023 | 4 | R$ 4.634 |
| 2024 | 3 | R$ 4.403 |
| 2025 | 6 | R$ 4.757 |
| 2026* | 4 | R$ 4.923 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Min Petronio Portela, 2173?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 295.000, ou R$ 4.403 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Min Petronio Portela, 2173?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.