Preço do m² na Rua da Bica
O que os imóveis residenciais da Rua da Bica (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Bica, 410 | 86 | R$ 3.196 | 06/2026 |
| Rua da Bica, 290 | 52 | R$ 4.151 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua da Bica
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 2.882 |
| 2020 | 19 | R$ 3.071 |
| 2021 | 22 | R$ 3.018 |
| 2022 | 12 | R$ 3.429 |
| 2023 | 20 | R$ 4.089 |
| 2024 | 19 | R$ 4.036 |
| 2025 | 20 | R$ 3.643 |
| 2026* | 11 | R$ 3.929 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Bica?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.929 por m² construído. Isso é +0,2% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Bica?
O valor mediano declarado foi de R$ 520.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.