Rua da Bica, 410
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 05/2026 | 140 m² | R$ 500.000 | R$ 3.571 |
| 04/2026 | 140 m² | R$ 565.000 | R$ 4.036 |
| 04/2026 | 140 m² | R$ 530.000 | R$ 3.786 |
| 02/2026 | 140 m² | R$ 400.000 | R$ 2.857 |
| 01/2026 | 140 m² | R$ 510.000 | R$ 3.643 |
| 01/2026 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.929 |
| 12/2025 | 140 m² | R$ 500.000 | R$ 3.571 |
| 12/2025 | 140 m² | R$ 232.000 | R$ 1.657 |
| 11/2025 | 140 m² | R$ 430.000 | R$ 3.071 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.714 |
| 2020 | 13 | R$ 2.750 |
| 2021 | 14 | R$ 2.893 |
| 2022 | 8 | R$ 3.339 |
| 2023 | 10 | R$ 3.507 |
| 2024 | 10 | R$ 3.714 |
| 2025 | 15 | R$ 3.571 |
| 2026* | 7 | R$ 3.786 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Bica, 410?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 447.500, ou R$ 3.196 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,5% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Bica, 410?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.