Rua da Bica, 290
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 614.800 | R$ 5.393 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 630.000 | R$ 5.943 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 575.000 | R$ 5.044 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 520.000 | R$ 4.561 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 530.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 114 m² | R$ 550.000 | R$ 4.825 |
| 01/2025 | 106 m² | R$ 510.000 | R$ 4.811 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 635.000 | R$ 5.570 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.178 |
| 2020 | 5 | R$ 3.868 |
| 2021 | 8 | R$ 3.653 |
| 2022 | 3 | R$ 4.123 |
| 2023 | 9 | R$ 4.518 |
| 2024 | 9 | R$ 4.906 |
| 2025 | 5 | R$ 4.811 |
| 2026* | 4 | R$ 5.416 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Bica, 290?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 465.000, ou R$ 4.151 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,8% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Bica, 290?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.