Edifício Matriz Freguesia do O, Rua da Bica, 290: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Matriz Freguesia do O (Rua da Bica, 290), de R$ 524 mil a R$ 630 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 8.535/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Bica, 290 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô Freguesia do Ó a 680 m. Também anunciado como “Matriz Freguesia do Ó”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Matriz Freguesia do O
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 524 mil | R$ 572 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 589 mil | R$ 590 mil | R$ 8.429/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Matriz Freguesia do O
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.535/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 114 m² | 11 | R$ 614.800 |
| 12/05/2026 | 106 m² | 12 | R$ 630.000 |
| 23/03/2026 | 114 m² | 10 | R$ 575.000 |
| 08/01/2026 | 114 m² | 11 | R$ 620.000 |
| 29/10/2025 | 114 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 18/06/2025 | 106 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 09/06/2025 | 106 m² | 14 | R$ 530.000 |
| 25/04/2025 | 114 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 31/01/2025 | 106 m² | 10 | R$ 510.000 |
| 27/12/2024 | 114 m² | 1 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
53 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 617 mil | R$ 9.501/m² |
| 2025 | 5 | R$ 520 mil | R$ 8.441/m² |
| 2024 | 9 | R$ 530 mil | R$ 8.606/m² |
| 2023 | 9 | R$ 490 mil | R$ 7.926/m² |
| 2022 | 3 | R$ 437 mil | R$ 7.233/m² |
| 2021 | 8 | R$ 397 mil | R$ 6.408/m² |
| 2020 | 5 | R$ 435 mil | R$ 6.786/m² |
| 2019 | 9 | R$ 355 mil | R$ 5.575/m² |
| 2018 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.228/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Matriz Freguesia do O foi construído em 2015 e tem 16 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matriz Freguesia do O
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matriz Freguesia do O?
5 apartamentos, de R$ 524 mil a R$ 630 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matriz Freguesia do O?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.429/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.535/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matriz Freguesia do O?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 614.800 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Matriz Freguesia do O foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matriz Freguesia do O foi construído em 2015 e tem 16 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Matriz Freguesia do O estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 207 dias; o mais antigo, desde 27/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Matriz Freguesia do O tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matriz Freguesia do O fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Freguesia do Ó, a 680 m em linha reta.