Preço do m² na Rua Pedroso Xavier
O que os imóveis residenciais da Rua Pedroso Xavier (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Xavier, 277 | 65 | R$ 4.052 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pedroso Xavier
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.404 |
| 2020 | 15 | R$ 3.725 |
| 2021 | 14 | R$ 4.020 |
| 2022 | 5 | R$ 4.183 |
| 2023 | 9 | R$ 4.775 |
| 2024 | 10 | R$ 4.794 |
| 2025 | 7 | R$ 4.752 |
| 2026* | 8 | R$ 4.641 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Freguesia do Ó | 24 | R$ 4.729 |
| Limão | 1 | R$ 3.040 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pedroso Xavier?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.706 por m² construído. Isso é +20,0% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pedroso Xavier?
O valor mediano declarado foi de R$ 670.000, para uma área construída mediana de 153 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.