Preço do m² na Rua Alamoique
O que os imóveis residenciais da Rua Alamoique (Freguesia do Ó, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,8% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alamoique, 56 | 91 | R$ 2.437 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Alamoique
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.702 |
| 2023 | 68 | R$ 2.437 |
| 2024 | 16 | R$ 2.437 |
| 2025 | 6 | R$ 2.440 |
| 2026* | 1 | R$ 2.413 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alamoique?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.437 por m² construído. Isso é −37,8% em relação à mediana do distrito Freguesia do Ó (R$ 3.922/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alamoique?
O valor mediano declarado foi de R$ 170.624, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.