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Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).

R$ 3.558m² mediano, vendas desde 2019
70vendas registradas
R$ 155.495valor mediano por unidade
36 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/202671 m²R$ 280.000R$ 3.944
06/202661 m²R$ 230.000R$ 3.770
04/202672 m²R$ 285.000R$ 3.958
04/202661 m²R$ 202.500R$ 3.320
04/202662 m²R$ 202.500R$ 3.266
02/202671 m²R$ 264.000R$ 3.718
02/202646 m²R$ 151.200R$ 3.287
12/202536 m²R$ 131.300R$ 3.647
12/202571 m²R$ 275.000R$ 3.873
12/202561 m²R$ 322.000R$ 5.279

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
202328R$ 3.472
202430R$ 3.611
20255R$ 3.873
2026*7R$ 3.718

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33?

Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 155.495, ou R$ 3.558 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.