Rua Rio Verde, 879
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 96 m² | R$ 265.000 | R$ 2.760 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 285.000 | R$ 3.353 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.412 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 199.100 | R$ 2.342 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 285.000 | R$ 3.353 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.824 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 283.000 | R$ 3.329 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 194.381 | R$ 2.287 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 265.000 | R$ 2.677 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 240.000 | R$ 2.824 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.604 |
| 2020 | 2 | R$ 2.871 |
| 2021 | 6 | R$ 2.645 |
| 2022 | 5 | R$ 3.059 |
| 2023 | 7 | R$ 2.882 |
| 2024 | 1 | R$ 2.824 |
| 2025 | 5 | R$ 2.824 |
| 2026* | 4 | R$ 3.057 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Verde, 879?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 2.824 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rio Verde, 879?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.