Rua Rio Verde, 2153
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 111 m² | R$ 480.000 | R$ 4.324 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 485.000 | R$ 3.819 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 485.000 | R$ 4.369 |
| 06/2025 | 139 m² | R$ 530.000 | R$ 3.813 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.054 |
| 05/2025 | 156 m² | R$ 413.000 | R$ 2.647 |
| 03/2025 | 111 m² | R$ 427.500 | R$ 3.851 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 370.500 | R$ 3.222 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 452.200 | R$ 3.932 |
| 11/2024 | 156 m² | R$ 430.000 | R$ 2.756 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.063 |
| 2020 | 7 | R$ 3.063 |
| 2021 | 15 | R$ 3.198 |
| 2022 | 6 | R$ 3.449 |
| 2023 | 17 | R$ 3.509 |
| 2024 | 5 | R$ 3.144 |
| 2025 | 8 | R$ 3.835 |
| 2026* | 1 | R$ 4.324 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Verde, 2153?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 398.500, ou R$ 3.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rio Verde, 2153?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.