Preço do m² na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 485 | 87 | R$ 3.643 | 06/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 789 | 49 | R$ 2.874 | 06/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 500 | 40 | R$ 2.759 | 05/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 621 | 37 | R$ 2.455 | 05/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 660 | 35 | R$ 2.647 | 06/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 871 | 32 | R$ 2.946 | 05/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 790 | 25 | R$ 2.162 | 07/2025 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 937 | 21 | R$ 2.091 | 11/2025 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 415 | 19 | R$ 3.289 | 06/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 580 | 16 | R$ 4.631 | 06/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 940 | 15 | R$ 2.138 | 03/2026 |
| Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro, 465 | 10 | R$ 3.046 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 2.717 |
| 2020 | 27 | R$ 2.328 |
| 2021 | 72 | R$ 2.701 |
| 2022 | 55 | R$ 2.560 |
| 2023 | 59 | R$ 2.759 |
| 2024 | 64 | R$ 2.982 |
| 2025 | 74 | R$ 2.902 |
| 2026* | 37 | R$ 3.218 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro?
Nas 175 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.026 por m² construído. Isso é −14,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Arnaldo Joao Semeraro?
O valor mediano declarado foi de R$ 264.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.