Preço do m² na Avenida do Cursino
O que os imóveis residenciais da Avenida do Cursino (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida do Cursino, 6601 | 94 | R$ 3.000 | 04/2026 |
| Avenida do Cursino, 6667 | 88 | R$ 2.879 | 05/2026 |
| Avenida do Cursino, 6485 | 84 | R$ 3.631 | 06/2026 |
| Avenida do Cursino, 5781 | 35 | R$ 3.291 | 05/2026 |
| Avenida do Cursino, 912 | 13 | R$ 5.282 | 10/2025 |
| Avenida do Cursino, 104 | 12 | R$ 4.479 | 04/2026 |
| Avenida do Cursino, 289 | 6 | R$ 3.153 | 01/2026 |
| Avenida do Cursino, 2767 | 3 | R$ 2.895 | 08/2021 |
Histórico do m² na Avenida do Cursino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 41 | R$ 2.710 |
| 2020 | 36 | R$ 2.804 |
| 2021 | 66 | R$ 3.092 |
| 2022 | 44 | R$ 3.296 |
| 2023 | 58 | R$ 3.349 |
| 2024 | 49 | R$ 3.481 |
| 2025 | 48 | R$ 3.574 |
| 2026* | 20 | R$ 3.435 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Sacomã | 99 | R$ 3.455 |
| Cursino | 18 | R$ 3.991 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida do Cursino?
Nas 117 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.492 por m² construído. Isso é −1,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida do Cursino?
O valor mediano declarado foi de R$ 390.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.