Preço do m² na Rua Angelo Bertini
O que os imóveis residenciais da Rua Angelo Bertini (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Angelo Bertini, 253 | 52 | R$ 3.579 | 11/2025 |
| Rua Angelo Bertini, 303 | 49 | R$ 2.150 | 02/2026 |
| Rua Angelo Bertini, 111 | 24 | R$ 3.571 | 06/2026 |
| Rua Angelo Bertini, 164 | 9 | R$ 2.885 | 02/2026 |
| Rua Angelo Bertini, 270 | 9 | R$ 2.564 | 04/2026 |
| Rua Angelo Bertini, 208 | 7 | R$ 2.949 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Angelo Bertini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.568 |
| 2020 | 12 | R$ 2.500 |
| 2021 | 17 | R$ 2.212 |
| 2022 | 31 | R$ 2.212 |
| 2023 | 19 | R$ 2.949 |
| 2024 | 23 | R$ 3.526 |
| 2025 | 27 | R$ 3.252 |
| 2026* | 6 | R$ 3.080 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Angelo Bertini?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.325 por m² construído. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Angelo Bertini?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 113 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.