Preço do m² na Rua Alfredo Jorel
O que os imóveis residenciais da Rua Alfredo Jorel (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Jorel, 195 | 64 | R$ 3.270 | 05/2026 |
| Rua Alfredo Jorel, 59 | 63 | R$ 3.372 | 02/2026 |
| Rua Alfredo Jorel, 115 | 25 | R$ 3.058 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Alfredo Jorel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.600 |
| 2020 | 25 | R$ 3.000 |
| 2021 | 23 | R$ 3.300 |
| 2022 | 18 | R$ 3.098 |
| 2023 | 27 | R$ 3.321 |
| 2024 | 21 | R$ 3.390 |
| 2025 | 18 | R$ 3.784 |
| 2026* | 5 | R$ 3.678 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alfredo Jorel?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.607 por m² construído. Isso é +1,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Jorel?
O valor mediano declarado foi de R$ 326.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.