Preço do m² na Rua Aquiles Jovane
O que os imóveis residenciais da Rua Aquiles Jovane (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aquiles Jovane, 45 | 20 | R$ 2.669 | 06/2026 |
| Rua Aquiles Jovane, 77 | 20 | R$ 2.619 | 05/2026 |
| Rua Aquiles Jovane, 137 | 19 | R$ 2.624 | 05/2026 |
| Rua Aquiles Jovane, 17 | 18 | R$ 2.471 | 04/2026 |
| Rua Aquiles Jovane, 135 | 13 | R$ 2.578 | 02/2026 |
| Rua Aquiles Jovane, 109 | 12 | R$ 2.649 | 06/2024 |
| Rua Aquiles Jovane, 185 | 7 | R$ 2.969 | 09/2024 |
| Rua Aquiles Jovane, 31 | 5 | R$ 2.414 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Aquiles Jovane
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.353 |
| 2020 | 9 | R$ 2.440 |
| 2021 | 25 | R$ 2.500 |
| 2022 | 13 | R$ 2.494 |
| 2023 | 19 | R$ 2.706 |
| 2024 | 14 | R$ 2.665 |
| 2025 | 14 | R$ 2.800 |
| 2026* | 9 | R$ 3.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aquiles Jovane?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.788 por m² construído. Isso é −21,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aquiles Jovane?
O valor mediano declarado foi de R$ 225.000, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.