Preço do m² na Rua dos Cariris Novos
O que os imóveis residenciais da Rua dos Cariris Novos (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −24,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua dos Cariris Novos, 225 | 90 | R$ 2.487 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua dos Cariris Novos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.222 |
| 2020 | 14 | R$ 2.298 |
| 2021 | 14 | R$ 2.550 |
| 2022 | 6 | R$ 2.298 |
| 2023 | 9 | R$ 2.323 |
| 2024 | 12 | R$ 2.616 |
| 2025 | 20 | R$ 2.718 |
| 2026* | 3 | R$ 2.917 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Cariris Novos?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.679 por m² construído. Isso é −24,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua dos Cariris Novos?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 99 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.