Preço do m² na Rua Americo Samarone
O que os imóveis residenciais da Rua Americo Samarone (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Americo Samarone, 441 | 24 | R$ 3.596 | 06/2026 |
| Rua Americo Samarone, 133 | 17 | R$ 2.946 | 11/2025 |
| Rua Americo Samarone, 545 | 8 | R$ 3.243 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Americo Samarone
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.125 |
| 2020 | 11 | R$ 3.269 |
| 2021 | 13 | R$ 3.558 |
| 2022 | 9 | R$ 3.273 |
| 2023 | 6 | R$ 3.762 |
| 2024 | 11 | R$ 3.230 |
| 2025 | 11 | R$ 3.636 |
| 2026* | 4 | R$ 4.928 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Americo Samarone?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.621 por m² construído. Isso é +1,8% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Americo Samarone?
O valor mediano declarado foi de R$ 420.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.