Preço do m² na Rua Candida Medeiros da Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Candida Medeiros da Silva (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −31,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Candida Medeiros da Silva, 122 | 16 | R$ 2.490 | 06/2026 |
| Rua Candida Medeiros da Silva, 92 | 15 | R$ 2.282 | 03/2026 |
| Rua Candida Medeiros da Silva, 81 | 5 | R$ 2.424 | 08/2025 |
| Rua Candida Medeiros da Silva, 117 | 4 | R$ 2.273 | 04/2024 |
| Rua Candida Medeiros da Silva, 191 | 3 | R$ 2.008 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Candida Medeiros da Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.270 |
| 2020 | 4 | R$ 2.398 |
| 2021 | 7 | R$ 2.197 |
| 2022 | 3 | R$ 2.233 |
| 2023 | 5 | R$ 2.621 |
| 2024 | 10 | R$ 2.350 |
| 2025 | 8 | R$ 2.465 |
| 2026* | 6 | R$ 2.573 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Candida Medeiros da Silva?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.427 por m² construído. Isso é −31,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Candida Medeiros da Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 262.000, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.