Preço do m² na Rua Giovanni Boltraffio
O que os imóveis residenciais da Rua Giovanni Boltraffio (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −36,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 29 | R$ 2.653 | 01/2026 |
| Rua Giovanni Boltraffio, 370 | 29 | R$ 2.134 | 05/2026 |
| Rua Giovanni Boltraffio, 234 | 27 | R$ 2.087 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Giovanni Boltraffio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.010 |
| 2020 | 7 | R$ 2.095 |
| 2021 | 15 | R$ 2.255 |
| 2022 | 17 | R$ 2.421 |
| 2023 | 14 | R$ 2.177 |
| 2024 | 14 | R$ 2.249 |
| 2025 | 13 | R$ 2.475 |
| 2026* | 2 | R$ 2.751 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Giovanni Boltraffio?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.255 por m² construído. Isso é −36,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Boltraffio?
O valor mediano declarado foi de R$ 245.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.