Preço do m² na Rua Sousa Coutinho
O que os imóveis residenciais da Rua Sousa Coutinho (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Coutinho, 98 | 34 | R$ 4.276 | 03/2026 |
| Rua Sousa Coutinho, 508 | 5 | R$ 2.727 | 01/2026 |
| Rua Sousa Coutinho, 538 | 3 | R$ 3.556 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Sousa Coutinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.926 |
| 2020 | 3 | R$ 3.511 |
| 2021 | 1 | R$ 2.200 |
| 2022 | 1 | R$ 2.703 |
| 2023 | 12 | R$ 4.276 |
| 2024 | 10 | R$ 3.661 |
| 2025 | 20 | R$ 3.993 |
| 2026* | 4 | R$ 3.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sousa Coutinho?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.921 por m² construído. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Coutinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.