Preço do m² na Rua Jose Fernandes Caldas
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Fernandes Caldas (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Fernandes Caldas, 140 | 85 | R$ 2.706 | 06/2026 |
| Rua Jose Fernandes Caldas, 20 | 30 | R$ 3.068 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Fernandes Caldas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.529 |
| 2020 | 9 | R$ 2.353 |
| 2021 | 19 | R$ 2.588 |
| 2022 | 18 | R$ 2.668 |
| 2023 | 19 | R$ 2.824 |
| 2024 | 21 | R$ 2.941 |
| 2025 | 15 | R$ 3.000 |
| 2026* | 5 | R$ 3.272 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Fernandes Caldas?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.941 por m² construído. Isso é −17,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Fernandes Caldas?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 85 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.