Preço do m² na Rua Cel Francisco Inacio
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Francisco Inacio (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Francisco Inacio, 243 | 40 | R$ 3.402 | 12/2025 |
| Rua Cel Francisco Inacio, 446 | 13 | R$ 3.608 | 04/2026 |
| Rua Cel Francisco Inacio, 149 | 13 | R$ 2.615 | 01/2026 |
| Rua Cel Francisco Inacio, 159 | 8 | R$ 2.416 | 06/2025 |
| Rua Cel Francisco Inacio, 1489 | 6 | R$ 2.966 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Cel Francisco Inacio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.964 |
| 2020 | 10 | R$ 2.963 |
| 2021 | 15 | R$ 3.299 |
| 2022 | 16 | R$ 3.313 |
| 2023 | 12 | R$ 3.072 |
| 2024 | 15 | R$ 3.918 |
| 2025 | 17 | R$ 3.093 |
| 2026* | 7 | R$ 4.510 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Francisco Inacio?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.711 por m² construído. Isso é +4,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Francisco Inacio?
O valor mediano declarado foi de R$ 315.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.