Preço do m² na Rua Isabel de Gois
O que os imóveis residenciais da Rua Isabel de Gois (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel de Gois, 8 | 74 | R$ 2.791 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Isabel de Gois
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.299 |
| 2020 | 14 | R$ 2.391 |
| 2021 | 5 | R$ 2.609 |
| 2022 | 9 | R$ 2.870 |
| 2023 | 6 | R$ 2.663 |
| 2024 | 13 | R$ 2.935 |
| 2025 | 19 | R$ 2.989 |
| 2026* | 4 | R$ 3.060 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Isabel de Gois?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.962 por m² construído. Isso é −16,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Isabel de Gois?
O valor mediano declarado foi de R$ 272.500, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.