Preço do m² na Rua Alessandro Alberti
O que os imóveis residenciais da Rua Alessandro Alberti (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Alberti, 236 | 58 | R$ 3.397 | 06/2026 |
| Rua Alessandro Alberti, 60 | 13 | R$ 2.100 | 06/2025 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 6 | R$ 3.355 | 06/2026 |
| Rua Alessandro Alberti, 125 | 5 | R$ 2.171 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Alessandro Alberti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.794 |
| 2020 | 6 | R$ 3.058 |
| 2021 | 11 | R$ 3.391 |
| 2022 | 10 | R$ 3.391 |
| 2023 | 11 | R$ 3.077 |
| 2024 | 15 | R$ 3.231 |
| 2025 | 8 | R$ 3.465 |
| 2026* | 6 | R$ 3.747 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alessandro Alberti?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.462 por m² construído. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alessandro Alberti?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 78 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.