Preço do m² na Rua Virginopolis
O que os imóveis residenciais da Rua Virginopolis (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +36,2% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Virginopolis, 107 | 94 | R$ 4.554 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Virginopolis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.960 |
| 2020 | 16 | R$ 4.099 |
| 2021 | 7 | R$ 4.451 |
| 2022 | 13 | R$ 4.554 |
| 2023 | 14 | R$ 4.582 |
| 2024 | 14 | R$ 4.842 |
| 2025 | 13 | R$ 4.752 |
| 2026* | 7 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Virginopolis?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.842 por m² construído. Isso é +36,2% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Virginopolis?
O valor mediano declarado foi de R$ 495.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.