Preço do m² na Rua Farid Miguel Haddad
O que os imóveis residenciais da Rua Farid Miguel Haddad (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Farid Miguel Haddad, 235 | 126 | R$ 3.962 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Farid Miguel Haddad
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.500 |
| 2020 | 13 | R$ 3.393 |
| 2021 | 26 | R$ 3.963 |
| 2022 | 18 | R$ 4.054 |
| 2023 | 15 | R$ 4.286 |
| 2024 | 12 | R$ 4.286 |
| 2025 | 14 | R$ 4.375 |
| 2026* | 7 | R$ 4.643 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Farid Miguel Haddad?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.375 por m² construído. Isso é +23,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Farid Miguel Haddad?
O valor mediano declarado foi de R$ 240.000, para uma área construída mediana de 56 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.