Rua Farid Miguel Haddad, 235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 53 m² | R$ 177.210 | R$ 3.344 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 345.000 | R$ 5.750 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 325.000 | R$ 5.417 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 230.000 | R$ 4.107 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 225.000 | R$ 4.245 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.151 |
| 09/2025 | 56 m² | R$ 233.000 | R$ 4.161 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.500 |
| 2020 | 13 | R$ 3.393 |
| 2021 | 26 | R$ 3.963 |
| 2022 | 18 | R$ 4.054 |
| 2023 | 15 | R$ 4.286 |
| 2024 | 12 | R$ 4.286 |
| 2025 | 14 | R$ 4.375 |
| 2026* | 7 | R$ 4.643 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Farid Miguel Haddad, 235?
Nas 126 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.962 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Farid Miguel Haddad, 235?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.