Preço do m² na Rua Alexandre Rapin
O que os imóveis residenciais da Rua Alexandre Rapin (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Rapin, 245 | 46 | R$ 2.458 | 04/2026 |
| Rua Alexandre Rapin, 52 | 13 | R$ 2.134 | 03/2026 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 10 | R$ 2.977 | 07/2025 |
| Rua Alexandre Rapin, 217 | 9 | R$ 2.308 | 03/2022 |
| Rua Alexandre Rapin, 218 | 4 | R$ 2.324 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Alexandre Rapin
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.256 |
| 2020 | 8 | R$ 2.277 |
| 2021 | 14 | R$ 2.318 |
| 2022 | 11 | R$ 2.458 |
| 2023 | 9 | R$ 2.500 |
| 2024 | 16 | R$ 2.613 |
| 2025 | 10 | R$ 2.798 |
| 2026* | 3 | R$ 2.317 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alexandre Rapin?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.712 por m² construído. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Rapin?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.