Preço do m² na Avenida Alberto Fontana
O que os imóveis residenciais da Avenida Alberto Fontana (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −34,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Alberto Fontana, 147 | 41 | R$ 2.116 | 05/2026 |
| Avenida Alberto Fontana, 265 | 12 | R$ 2.120 | 05/2025 |
Histórico do m² na Avenida Alberto Fontana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.053 |
| 2020 | 7 | R$ 1.875 |
| 2021 | 8 | R$ 2.079 |
| 2022 | 5 | R$ 2.105 |
| 2023 | 2 | R$ 2.184 |
| 2024 | 12 | R$ 2.142 |
| 2025 | 9 | R$ 2.632 |
| 2026* | 3 | R$ 2.474 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Alberto Fontana?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.321 por m² construído. Isso é −34,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Alberto Fontana?
O valor mediano declarado foi de R$ 220.500, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.