Preço do m² na Rua Viena
O que os imóveis residenciais da Rua Viena (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Viena, 97 | 79 | R$ 3.553 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Viena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.499 |
| 2020 | 5 | R$ 3.378 |
| 2021 | 18 | R$ 3.400 |
| 2022 | 17 | R$ 3.571 |
| 2023 | 8 | R$ 3.673 |
| 2024 | 10 | R$ 3.568 |
| 2025 | 7 | R$ 3.649 |
| 2026* | 6 | R$ 3.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Viena?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.716 por m² construído. Isso é +4,5% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Viena?
O valor mediano declarado foi de R$ 275.000, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.