Preço do m² na Rua Arroio Grande
O que os imóveis residenciais da Rua Arroio Grande (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Grande, 517 | 56 | R$ 3.950 | 06/2026 |
| Rua Arroio Grande, 396 | 5 | R$ 3.926 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Arroio Grande
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.286 |
| 2020 | 6 | R$ 2.861 |
| 2021 | 11 | R$ 3.824 |
| 2022 | 14 | R$ 3.676 |
| 2023 | 6 | R$ 4.307 |
| 2024 | 15 | R$ 4.034 |
| 2025 | 6 | R$ 4.366 |
| 2026* | 7 | R$ 4.202 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Arroio Grande?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.085 por m² construído. Isso é +14,9% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio Grande?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 119 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.