Rua Arroio Grande, 517
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 500.000 | R$ 4.202 |
| 06/2026 | 119 m² | R$ 590.000 | R$ 4.958 |
| 04/2026 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.706 |
| 04/2026 | 119 m² | R$ 520.000 | R$ 4.370 |
| 04/2026 | 138 m² | R$ 565.000 | R$ 4.094 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 460.000 | R$ 3.866 |
| 12/2025 | 119 m² | R$ 330.000 | R$ 2.773 |
| 09/2025 | 180 m² | R$ 630.000 | R$ 3.500 |
| 02/2025 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 3.992 |
| 01/2025 | 119 m² | R$ 571.000 | R$ 4.798 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.193 |
| 2020 | 4 | R$ 3.223 |
| 2021 | 8 | R$ 3.887 |
| 2022 | 12 | R$ 3.676 |
| 2023 | 5 | R$ 4.286 |
| 2024 | 12 | R$ 4.139 |
| 2025 | 4 | R$ 3.746 |
| 2026* | 6 | R$ 4.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arroio Grande, 517?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 479.946, ou R$ 3.950 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arroio Grande, 517?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.