Preço do m² na Rua Gal Leite de Castro
O que os imóveis residenciais da Rua Gal Leite de Castro (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gal Leite de Castro, 200 | 47 | R$ 2.774 | 04/2026 |
| Rua Gal Leite de Castro, 36 | 6 | R$ 3.351 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Gal Leite de Castro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.297 |
| 2020 | 3 | R$ 3.443 |
| 2021 | 16 | R$ 2.613 |
| 2022 | 14 | R$ 2.724 |
| 2023 | 7 | R$ 2.976 |
| 2024 | 8 | R$ 3.121 |
| 2025 | 10 | R$ 3.249 |
| 2026* | 4 | R$ 2.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gal Leite de Castro?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.209 por m² construído. Isso é −9,7% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gal Leite de Castro?
O valor mediano declarado foi de R$ 427.500, para uma área construída mediana de 148 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.