Preço do m² na Avenida Marginal Esquerda Anchieta
O que os imóveis residenciais da Avenida Marginal Esquerda Anchieta (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3609 | 74 | R$ 2.802 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Marginal Esquerda Anchieta
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.790 |
| 2020 | 9 | R$ 2.578 |
| 2021 | 9 | R$ 2.558 |
| 2022 | 14 | R$ 2.683 |
| 2023 | 9 | R$ 2.885 |
| 2024 | 18 | R$ 3.035 |
| 2025 | 9 | R$ 3.116 |
| 2026* | 2 | R$ 2.879 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Marginal Esquerda Anchieta?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.048 por m² construído. Isso é −14,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Marginal Esquerda Anchieta?
O valor mediano declarado foi de R$ 300.000, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.