Rua Viena, 97
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 74 m² | R$ 295.000 | R$ 3.986 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 285.000 | R$ 3.851 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 280.000 | R$ 3.784 |
| 03/2026 | 74 m² | R$ 295.000 | R$ 3.986 |
| 01/2026 | 76 m² | R$ 325.000 | R$ 4.276 |
| 01/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 295.000 | R$ 3.986 |
| 10/2025 | 74 m² | R$ 264.000 | R$ 3.568 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 265.000 | R$ 3.581 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.446 |
| 2020 | 5 | R$ 3.378 |
| 2021 | 18 | R$ 3.400 |
| 2022 | 16 | R$ 3.567 |
| 2023 | 8 | R$ 3.673 |
| 2024 | 10 | R$ 3.568 |
| 2025 | 7 | R$ 3.649 |
| 2026* | 6 | R$ 3.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Viena, 97?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 3.553 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Viena, 97?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.