Preço do m² na Rua Dom Vilares
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Vilares (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Vilares, 1801 | 62 | R$ 4.216 | 05/2026 |
| Rua Dom Vilares, 1580 | 43 | R$ 3.077 | 06/2026 |
| Rua Dom Vilares, 147 | 10 | R$ 2.590 | 11/2025 |
| Rua Dom Vilares, 524 | 4 | R$ 2.759 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Dom Vilares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.452 |
| 2020 | 21 | R$ 3.012 |
| 2021 | 40 | R$ 3.794 |
| 2022 | 18 | R$ 3.424 |
| 2023 | 21 | R$ 3.367 |
| 2024 | 14 | R$ 3.597 |
| 2025 | 15 | R$ 4.299 |
| 2026* | 5 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Sacomã | 28 | R$ 4.013 |
| Cursino | 6 | R$ 3.489 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Vilares?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.875 por m² construído. Isso é +9,0% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Vilares?
O valor mediano declarado foi de R$ 390.358, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.