Rua Dom Vilares, 1801
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.474 |
| 05/2026 | 111 m² | R$ 590.000 | R$ 5.315 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 495.000 | R$ 6.689 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 515.000 | R$ 6.776 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 431.910 | R$ 5.609 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
| 04/2025 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 428.729 | R$ 3.323 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 485.750 | R$ 4.299 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 528.887 | R$ 6.869 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 3.402 |
| 2021 | 25 | R$ 4.122 |
| 2022 | 7 | R$ 4.504 |
| 2023 | 6 | R$ 6.204 |
| 2024 | 3 | R$ 3.409 |
| 2025 | 10 | R$ 5.440 |
| 2026* | 2 | R$ 5.394 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Vilares, 1801?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 434.455, ou R$ 4.216 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,6% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Vilares, 1801?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.