Rua Dom Vilares, 1580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 355.000 | R$ 3.413 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 350.000 | R$ 3.571 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 375.000 | R$ 3.827 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 360.000 | R$ 3.673 |
| 08/2024 | 98 m² | R$ 365.000 | R$ 3.724 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 320.000 | R$ 3.265 |
| 06/2024 | 98 m² | R$ 340.000 | R$ 3.469 |
| 02/2024 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
| 11/2023 | 104 m² | R$ 320.000 | R$ 3.077 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.112 |
| 2020 | 6 | R$ 2.794 |
| 2021 | 9 | R$ 2.959 |
| 2022 | 7 | R$ 2.959 |
| 2023 | 8 | R$ 3.318 |
| 2024 | 4 | R$ 3.444 |
| 2025 | 2 | R$ 3.750 |
| 2026* | 3 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Vilares, 1580?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 3.077 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Vilares, 1580?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.