Preço do m² na Rua Mercedes Salano Castineiras
O que os imóveis residenciais da Rua Mercedes Salano Castineiras (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 300 | 56 | R$ 2.714 | 06/2026 |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 21 | 40 | R$ 2.902 | 05/2026 |
| Rua Mercedes Salano Castineiras, 265 | 19 | R$ 2.222 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Mercedes Salano Castineiras
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 2.717 |
| 2020 | 13 | R$ 2.600 |
| 2021 | 11 | R$ 2.700 |
| 2022 | 13 | R$ 2.667 |
| 2023 | 18 | R$ 2.703 |
| 2024 | 20 | R$ 2.707 |
| 2025 | 20 | R$ 2.925 |
| 2026* | 10 | R$ 2.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mercedes Salano Castineiras?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.900 por m² construído. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mercedes Salano Castineiras?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.