Preço do m² na Rua Abagiba
O que os imóveis residenciais da Rua Abagiba (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Abagiba, 674 | 61 | R$ 3.333 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 582 | 53 | R$ 4.949 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 1200 | 36 | R$ 3.300 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 940 | 31 | R$ 3.295 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 838 | 23 | R$ 3.733 | 10/2025 |
| Rua Abagiba, 603 | 20 | R$ 3.277 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 583 | 16 | R$ 3.445 | 06/2026 |
| Rua Abagiba, 540 | 8 | R$ 2.878 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Abagiba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | R$ 2.955 |
| 2020 | 31 | R$ 2.889 |
| 2021 | 52 | R$ 3.295 |
| 2022 | 25 | R$ 3.733 |
| 2023 | 33 | R$ 3.636 |
| 2024 | 35 | R$ 3.770 |
| 2025 | 33 | R$ 3.893 |
| 2026* | 20 | R$ 3.670 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Abagiba?
Nas 88 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.744 por m² construído. Isso é +5,3% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Abagiba?
O valor mediano declarado foi de R$ 472.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.