Rua Abagiba, 838
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 85 m² | R$ 375.000 | R$ 4.412 |
| 08/2025 | 105 m² | R$ 432.000 | R$ 4.114 |
| 05/2025 | 126 m² | R$ 553.000 | R$ 4.389 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 495.000 | R$ 3.929 |
| 12/2024 | 126 m² | R$ 475.000 | R$ 3.770 |
| 08/2024 | 126 m² | R$ 410.000 | R$ 3.254 |
| 01/2024 | 105 m² | R$ 415.000 | R$ 3.952 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.095 |
| 09/2023 | 126 m² | R$ 525.000 | R$ 4.167 |
| 03/2023 | 126 m² | R$ 350.000 | R$ 2.778 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.540 |
| 2021 | 7 | R$ 3.651 |
| 2022 | 1 | R$ 3.733 |
| 2023 | 3 | R$ 4.095 |
| 2024 | 3 | R$ 3.770 |
| 2025 | 4 | R$ 4.252 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abagiba, 838?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 392.000, ou R$ 3.733 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abagiba, 838?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.