Rua Abagiba, 583
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 127 m² | R$ 349.830 | R$ 2.755 |
| 05/2026 | 127 m² | R$ 460.000 | R$ 3.622 |
| 04/2026 | 154 m² | R$ 550.000 | R$ 3.571 |
| 10/2025 | 154 m² | R$ 485.000 | R$ 3.149 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 440.000 | R$ 3.465 |
| 01/2025 | 127 m² | R$ 582.000 | R$ 4.583 |
| 05/2024 | 180 m² | R$ 515.000 | R$ 2.861 |
| 03/2024 | 154 m² | R$ 535.000 | R$ 3.474 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 535.000 | R$ 4.213 |
| 09/2022 | 154 m² | R$ 535.000 | R$ 3.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abagiba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.425 |
| 2020 | 1 | R$ 3.150 |
| 2021 | 1 | R$ 2.727 |
| 2022 | 4 | R$ 3.233 |
| 2024 | 3 | R$ 3.474 |
| 2025 | 3 | R$ 3.465 |
| 2026* | 3 | R$ 3.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abagiba, 583?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 472.500, ou R$ 3.445 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,1% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abagiba, 583?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.