Rua Abagiba, 582
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +39,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 120 m² | R$ 580.000 | R$ 4.833 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 582.000 | R$ 4.850 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 530.000 | R$ 5.146 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 635.000 | R$ 6.414 |
| 09/2025 | 103 m² | R$ 670.000 | R$ 6.505 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 450.000 | R$ 3.543 |
| 04/2025 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
| 04/2025 | 103 m² | R$ 575.000 | R$ 5.583 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 640.000 | R$ 8.000 |
| 12/2024 | 99 m² | R$ 675.000 | R$ 6.818 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.688 |
| 2020 | 6 | R$ 3.866 |
| 2021 | 6 | R$ 4.164 |
| 2022 | 7 | R$ 5.000 |
| 2023 | 9 | R$ 5.042 |
| 2024 | 9 | R$ 6.189 |
| 2025 | 8 | R$ 5.916 |
| 2026* | 1 | R$ 4.833 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abagiba, 582?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.949 por m² de área construída. O m² do prédio fica +39,2% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abagiba, 582?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.