Preço do m² na Rua Alencar Araripe
O que os imóveis residenciais da Rua Alencar Araripe (Sacomã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 94 | R$ 3.590 | 06/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 1542 | 31 | R$ 2.708 | 05/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 766 | 29 | R$ 3.716 | 06/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 1500 | 29 | R$ 2.914 | 08/2025 |
| Rua Alencar Araripe, 1522 | 25 | R$ 2.829 | 04/2025 |
| Rua Alencar Araripe, 654 | 20 | R$ 3.163 | 05/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 624 | 17 | R$ 2.786 | 05/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 646 | 16 | R$ 2.588 | 04/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 74 | 11 | R$ 4.078 | 02/2026 |
| Rua Alencar Araripe, 602 | 11 | R$ 2.629 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Alencar Araripe
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 34 | R$ 2.949 |
| 2020 | 40 | R$ 2.776 |
| 2021 | 33 | R$ 3.141 |
| 2022 | 45 | R$ 3.281 |
| 2023 | 48 | R$ 3.481 |
| 2024 | 49 | R$ 3.471 |
| 2025 | 34 | R$ 3.306 |
| 2026* | 22 | R$ 3.690 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alencar Araripe?
Nas 105 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.462 por m² construído. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Sacomã (R$ 3.556/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alencar Araripe?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.