Rua Alencar Araripe, 766
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 280.000 | R$ 3.784 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 335.000 | R$ 4.653 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 4.028 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 310.000 | R$ 4.306 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 270.000 | R$ 3.750 |
| 08/2024 | 72 m² | R$ 294.000 | R$ 4.083 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 275.000 | R$ 3.716 |
| 10/2023 | 72 m² | R$ 275.000 | R$ 3.819 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 280.000 | R$ 3.889 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.219 |
| 2020 | 4 | R$ 3.674 |
| 2021 | 5 | R$ 3.541 |
| 2022 | 1 | R$ 3.611 |
| 2023 | 5 | R$ 3.889 |
| 2024 | 4 | R$ 3.917 |
| 2025 | 3 | R$ 4.167 |
| 2026* | 1 | R$ 3.784 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alencar Araripe, 766?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 3.716 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,5% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alencar Araripe, 766?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.