Rua Alencar Araripe, 654
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 315.000 | R$ 3.663 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 05/2025 | 85 m² | R$ 227.000 | R$ 2.671 |
| 02/2025 | 86 m² | R$ 305.000 | R$ 3.547 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.605 |
| 09/2024 | 86 m² | R$ 260.000 | R$ 3.023 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 295.000 | R$ 3.471 |
| 04/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 08/2023 | 86 m² | R$ 274.000 | R$ 3.186 |
| 08/2023 | 86 m² | R$ 315.000 | R$ 3.663 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.824 |
| 2020 | 5 | R$ 2.674 |
| 2021 | 1 | R$ 3.140 |
| 2022 | 1 | R$ 3.721 |
| 2023 | 2 | R$ 3.424 |
| 2024 | 3 | R$ 3.471 |
| 2025 | 3 | R$ 3.547 |
| 2026* | 2 | R$ 3.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alencar Araripe, 654?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.000, ou R$ 3.163 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alencar Araripe, 654?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.